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建筑红线和用地红线 道路红线和建筑红线用地红线和建筑控制线的关系与用地红线的区别是什么

2018年01月17日 来源:建筑红线和用地红线 大字体小字体

  (1)2.50m以上允许突出建筑构件:凸窗、窗扇、窗罩、空调机位,突出的深度不应大于0.50m。

  各地一般都有详细退让要求:《建筑后退用地红线距离控制指标》《建筑后退城市道路规划红线控制指标》城市居住区规划设计规范GB50180—93(2002年版)

  1、基地内如有上述不同的三条线,那么由道路中心至基地的顺序基本上为:道路红线、用地红线、建筑红线。

   我市住宅小区的数量已逾五千,小区周边的人行道和盲道得不到及时维护。特别是建设年份较久的小区周边的人行道和盲道破损都较为严重,且长期得不到维修,给行走的市民群众带来很多不便,存在安全隐患,损害了我市的城市面貌。道路破损严重,相关产权主体修路意愿不强,究其原因:

  建筑控制线的概述

  2、当用地红线没有和道路红线重合时,按照当地规划要求建筑控制线后退用地红线若干距离。

  l、当用地红线和道路红线重合时,按照当地规划要求建筑控制线后退道路红线若干距离。

  4、各地城市规划行政主管部门常在用地红线范围之内另行划定建筑红线(建筑控制线),以控制建筑物的基底不超出建筑控制线(请大家注意:这里指的是“基底”二字)。两条线之间的用地建设单位可以做为地面停车、绿化等功能使用。地下建筑可以越过建筑红线,但万万不能超出用地红线

  用地红线的概述

    建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

  在施工的时候一定要详细的根据用地的图纸资料来进行,如果一旦超出了范围,那就属于违章建筑,有可能因此为公司带来一些不必要的损失。如果你的用地资料不全需要图纸时,可以直接咨询当地规划局,提取规划的图纸,不过这一点在你拿到土地许可证的情况下应该配套措施都一并做好了的。如果你对此还有不了解的地方可以详细的查阅工程方面的书籍具体了解。

     2.0.8用地红线:各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。

  用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。

  用地红线简单的描述就是指土地的所使用面积,在各类的建筑工程中,能够使用的面积是明确表明出来的,用地红线就是用红线标明出来的用地边界。与建筑红线相比用地红线的的使用频率相对更加广泛。并且如果规划有绿化带,人行道之类的,只能在用地红线中进行规划。

  在城市规划中,经常会出现道路红线、用地红线的概念,两者岁名字相似,但其内涵不同。那么,道路红线是什么意思呢?跟用地红线有什么区别呢?下面来看看吧。

  一般情况下,道路红线就是建筑红线;有些城市在主要干道道路红线的外侧,另行划定建筑红线;建筑红线,也称“建筑控制线”。开发建设一个地块的建筑小区时候,还需要退用地红线2米左右,这个数字各地不一。小区的围墙就是退界线。

  1)2.50m以上允许突出建筑构件:凸窗、窗扇、窗罩、空调机位,突出 的深度不应大于0.50m;

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